意向书可以看成是一个附条件附期限的合同。有一条很重要：诚实信用是合同法的一个原则和精神。
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购房意向书到底有没有法律效力？一直是很多购房者想弄明白的问题，本报综合了大量的案例及，发现出现纠纷、不认可意向书价格的情况大约有三种类型：第一种情况是意向书中双方将房屋价格已经明确约定；第二种情况是在意向书中双方对价格作了相对约定，以“暂定价”的形式出现；第三种情况是双方约定按物价局核准价为准，而如今该类商品房又不在物价部门核价职能范围。

关于购房意向书的性质到底是“预约合同”还是“购房合同”及其效力如何，不可一概而论。有的“购房意向书”是购房预约合同与销售合同的混合体，它的相关权利义务中既有约定在未来时间签订统一制式合同的条款，又有超越了纯预约合同内容范围的关于买卖实体权利义务的约定内容，这些约定基本已经符合了买卖合同成立的构成要件。那么，预约合同中一切不违法的约定就是双方当事人应当遵守的义务，具有法律效力。

近年来，福建省的商业地产可以说是刮起了一阵“万达”旋风，就两三年的时间，已经有七八个万达广场入驻福建省，遍布福建八闽地域。更难得可贵的是，不管哪一地区的万达广场总是能产生强烈效应，吸引众多万达“追随者”的跟随步伐，让人羡慕眼红不已，好像只要进入万达，就意味着财富将尾随而至。就拿宁德万达广场来说好了，不管是商铺还是住宅，只要开盘，现场都是爆满，而且在短短的四五个小时内就能完全售罄，让人叹为观止。据说，买一个万达广场的商铺简直就是“一代买商铺，四代吃不完”，这究竟是言过其实，还是名副其实呢？我就以宁德万达广场为例来做一个浅析好了~

宁德万达广场是万达集团首个进驻闽东的项目，目前，也可以说是闽东唯一一个大型城市综合体，它位于宁川北路与天湖东路交界处，距离宁德市政府约3公里，地处城区高档住宅区，是进入市区的门户，占据了宁德中心位置，拥有众多让人羡慕的拥有高消费能力的城区消费群，不管是交通还是人流量，都是能让其他同行者眼红的。

另外，宁德万达广场自身住宅就拥有近三千多户的业主，这三千多户的业主中有近八成都是宁德城区市民，这些市民绝大多数都是自住，同时拥有高消费能力。光地理位置和由自身住宅带来的优势，宁德万达广场岂一个得天独厚了得。

在发展海西战略中，闽东地区成为了发展重点地域，近年来，闽东取得了迅速发展，人们的生活水平也一直在提高，但是，能够引领区域乃至宁德市消费人群的高品质消费行为的大型城市综合体却始终没有出现，导致许多人要跑到福州，甚至是上海去进行消费行为。现在，宁德万达广场顺势崛起，肯定能引领闽东形成商圈，成为宁德乃至整个闽东的商业中心。

楼市限购，股票泡沫，银行利息太低，资本有限……这种情况下想要投资该做何选择，成为人们很头痛的事情。那么，选择购买万达广场的商铺或许是不错的选择。据了解，万达广场商铺的月营业额都有近百万，不得不让人咂舌，看来“一代买商铺，四代吃不完”这句话形容的一点都没错。

据悉，宁德万达广场三期旺铺即将开盘，前两期开盘盛况可谓空前，有意向却没有买到的童鞋们注意了，这次可要抓住这个财富机会哦~
在货币紧缩和地产调控双重打压之下，多个城市房价已经掉头向下，房地产商资金链绷紧。这引起部分地方政府担忧，杭州市已经着手防范地产业相关公司破产后造成欠薪，从而引发社会问题。与此同时，消费者购房热情消退，转向持币观望;有业内专家表示，楼市调整还远未结束，中国房地产将结束高速增长期，进入“中速增长期”，从现在到2013年都将是调整阶段。

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